Está dirigida a inversionistas individuales y pequeñas firmas de inversión en México que evalúan propiedades residenciales en alquiler y necesitan un cálculo preciso y rápido.
Cómo funciona
- El usuario ingresa el precio de compra, la renta mensual y los costos específicos de México: predial, mantenimiento, vacancia y tasa de ISR.
- La herramienta calcula el rendimiento bruto y neto, así como el ROI anual, basándose en los datos proporcionados.
- El resultado se muestra en pantalla y se guarda automáticamente en el historial del usuario.
- El usuario puede copiar o compartir un resumen del cálculo con un solo clic.
Qué obtienes
- Cálculo instantáneo del rendimiento bruto y neto.
- Incluye costos específicos de México: predial, mantenimiento, vacancia e ISR.
- Historial de cálculos guardado para consultas futuras.
- Resumen compartible para presentar a socios o asesores.
- Sin necesidad de registro, uso inmediato.
Captura de pantalla
Detalles técnicos
Como configurar y usar
- Compra la licencia — tu clave (lic_...) aparece en la pagina del pedido y en tu correo.
- Inicia sesion en app.synoriaai.com con tu clave de licencia.
- Sin instalacion — el producto funciona en el navegador, en tu instancia aislada.
- Abre la calculadora en tu navegador.
- Escribe el precio de compra y la renta mensual esperada.
- Agrega el predial anual, mantenimiento, meses de vacancia y tasa de ISR.
- Haz clic en Calcular y revisa el rendimiento bruto, neto y ROI anual.
- Tu cálculo queda guardado en el historial; usa Copiar resumen para compartirlo.
Preguntas frecuentes
¿Mis datos se guardan en algún servidor?
Sí, tu historial de cálculos se guarda localmente en un archivo del servidor para que puedas consultarlo después. No compartimos tu información con terceros.
¿La calculadora incluye todos los impuestos de México?
Incluye predial e ISR sobre la renta. No incluye IVA ni otros impuestos estatales específicos; úsala como una estimación rápida.
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